Registre national des copropriétés
Syndics bénévoles et coopératifs à Reims
247 copropriétés de Reims sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 111 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (5 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.
Passer à un syndic professionnel ?
Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic rémois habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.
Recevoir un devis gratuitTaille des copropriétés en syndic bénévole
Pour comparer : à Reims, 1 952 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.
Bénévole, coopératif, professionnel
- Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
- Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
- Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 48 cabinets sont actifs à Reims.
Les copropriétés en syndic bénévole à Reims
247 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.
- 9 rue André Pingat Centre Affaires Clairmarais 11 2001 à 2010 12/06/2028 11 lots
- 160 rue de Vesle Valoise I 17 1994 à 2000 — 17 lots
- 29 rue Deville Copro 29 Rue Deville 13 Avant 1949 31/01/2027 13 lots
- 166 rue de Vesle Valoise II 10 1994 à 2000 27/10/2026 10 lots
- 179 rue Ledru-Rollin Ledru Rollin 13 2001 à 2010 31/12/2026 13 lots
- 28 rue du Vieux Coq — 10 Non renseignée 08/07/2027 10 lots
- 61 rue Antoine Goussiez Copro 61 Rue Antoine Goussiez 9 Avant 1949 31/12/2026 9 lots
- 35R rue Michel Simon Villas Lysandre II 12 Après 2010 30/05/2027 12 lots
- 53 rue Docteur Thomas — 10 Non renseignée 17/01/2027 10 lots
- 92 rue des Moulins — 8 Avant 1949 19/03/2027 8 lots
- 1 rue Gerson — 8 1949 à 1974 30/06/2028 8 lots
- 14 rue Courmeaux Copro 14 Rue Courmeaux 51100 Reims 6 Avant 1949 31/12/2027 6 lots
- 7 rue de Pouilly Copropriété du 7 Rue de Pouilly 10 Avant 1949 30/06/2027 10 lots
- 119 rue Clovis Sdc 119 Rue Clovis 11 Avant 1949 21/02/2029 11 lots
- 2 rue Coulvier Gravier — 10 Avant 1949 16/03/2027 10 lots
- 36 rue Michel Sicre Copropriété Villas Lysandre 8 Après 2010 30/06/2027 8 lots
- 39 rue de Strasbourg — 9 Avant 1949 07/07/2028 9 lots
- 48 place Drouet d'Erlon Copropriete 48 Erlon 7 Avant 1949 24/06/2027 7 lots
- 6 rue des Gobelins — 12 2001 à 2010 30/06/2027 12 lots
- 21 rue des Fuseliers Syndicat Coopératif des Garages19-21r des Fuselier 5 Avant 1949 31/12/2027 5 lots
- 43 rue Libergier — 6 Avant 1949 30/09/2027 6 lots
- 23 boulevard Charles Arnould Ag7238330 6 Avant 1949 31/12/2026 6 lots
- 29 rue Victor Rogelet Sdc 29 Rogelet 6 Avant 1949 05/12/2026 6 lots
- 7 rue Lamouche L'origan 9 Après 2010 31/12/2027 9 lots
- 11 rue Lesage Syndicat Secondaire Bâtiment a - 11 Rue Lesage 6 1949 à 1974 30/09/2027 6 lots
- 2 rue Périn Copro 2 Rue Périn-34 Rue Maillefer 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
- 220 avenue Jean Jaurès Copropriété du 220 Avenue Jean Jaurès 7 Non renseignée 09/02/2029 7 lots
- 29 rue Anquetil — 17 1949 à 1974 14/11/2028 17 lots
- 10 rue de Strasbourg — 6 Non renseignée 03/07/2027 6 lots
- 193 rue de Cernay Copropriete 193 Rue de Cernay 6 Avant 1949 25/07/2028 6 lots
Liste limitée aux 200 premières sur 247. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.
Les syndicats coopératifs à Reims
111 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.
- 9 rue André Pingat Centre Affaires Clairmarais 11 2001 à 2010 12/06/2028 bénévole 11 lots
- 61 rue Antoine Goussiez Copro 61 Rue Antoine Goussiez 9 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 9 lots
- 53 rue Docteur Thomas — 10 Non renseignée 17/01/2027 bénévole 10 lots
- 21 rue des Fuseliers Syndicat Coopératif des Garages19-21r des Fuselier 5 Avant 1949 31/12/2027 bénévole 5 lots
- 60 rue de Saint-Brice Syndic Copro St Brice 6 Avant 1949 31/12/2024 non déclaré 6 lots
- 11 rue Cazin Sdc Cazinois 16 Non renseignée 17/10/2024 non déclaré 16 lots
- 24B rue du Mont d'Arène Syndic 24b Rue du Mont D'arène 51100 Reims 10 Avant 1949 08/11/2020 non déclaré 10 lots
- 42 rue David Copropriété du 42 Rue David (reims) 4 Avant 1949 31/12/2027 bénévole 4 lots
- 115 rue de Fismes — 4 Avant 1949 22/10/2024 non déclaré 4 lots
- 115 rue de Fismes Syndicat du 115 Rue de Fismes 3 Avant 1949 30/11/2028 bénévole 3 lots
- 6 rue Gerbault Valerie Gibout 15 Avant 1949 31/12/2021 non déclaré 15 lots
- 2 rue d'Estienne d'Orves — 8 Avant 1949 27/02/2028 bénévole 8 lots
- 22 rue de Cernay — 10 Avant 1949 07/11/2021 non déclaré 10 lots
- 3 rue Roger Salengro Sdc 3 Rue Roger Salengro 7 Avant 1949 — non déclaré 7 lots
- 8 rue Chavalliaud Sdc Chavalliaud 4 Avant 1949 09/11/2023 non déclaré 4 lots
- 4R domaine Perignon Copropriete du 4 Rue Dom Perignon 8 Avant 1949 30/06/2027 bénévole 8 lots
- 82 rue Emile Zola Syndic 82-84 Zola 13 Avant 1949 07/02/2027 bénévole 13 lots
- 1 rue de la Renfermerie Coproprieté du 1 Rue de la Renfermerie 4 Non renseignée 06/01/2027 bénévole 4 lots
- 17 rue Paul Vaillant-Couturier Copro 17 Pvc 5 Avant 1949 02/07/2028 bénévole 5 lots
- 28 rue Antoine Goussiez Copropriete 28 Rue Antoine Goussiez 5 Avant 1949 05/03/2027 bénévole 5 lots
Questions sur les syndics non professionnels
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Reims ?
247 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 8 % du parc de Reims. Ce sont surtout de petits immeubles : 5 lots en médiane.
Qui peut être syndic bénévole ?
Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.
Le syndic bénévole est-il payé ?
Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.
Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?
Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 111 copropriétés de Reims sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.
Quand passer du bénévole au professionnel ?
Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.
Un syndic professionnel pour votre petit immeuble à Reims
Deux minutes pour décrire votre copropriété, gratuitement et sans engagement.
Recevoir un devis gratuit